管好职工钱袋子
——上饶公积金全面构筑风险防范体系
来源:洛阳市住房公积金管理中心     发表时间:2017-03-01    阅读次数:次    字号: 【      】

来源: 央广网江西频道

——上饶公积金全面构筑风险防范体系

央广网上饶2月27日消息(沈静 )2月22日,江西省上饶县人民法院经上饶市住房公积金管理中心申请,对公积金贷款逾期户许大峰及其担保人实行强制执行,追回尾款40914.27元。

据了解,上饶县皂头镇政府职工许大峰2006年9月在上饶县管理部贷款7万元,期间多次产生逾期,2012年度逾期催收工作中,已对该职工进行起诉,但中途执行收效甚微,去年年底,上饶县管理部在市中心支持下,针对许大峰及其担保人,再次向受理法院申请强制执行并追回全部贷款。上饶市住房公积金该起强制执行再次昭示该中心对防范资金风险,管好职工钱袋子不遗余力。

近年来,上饶公积金为进一步保障和改善民生,出台了系列新政,最大限度释放公积金存量,截至2017年1月底,全市累计归集住房公积金130.6亿元,累计发放公积金个人住房贷款112.64亿元,累计提取45.91亿元,越来越多的缴存职工享受到了公积金带来的福利。而另一方面,如何保证资金使用高效又安全?上饶公积金人自内而外全面构筑风险防范体系,给缴存职工上交了一份满意的试卷。

重视对资金风险的防范,源头上把好“安全阀”。规范提取、贷款受理、审批、办理程序,实行责任追究制;设置业务资料受理的初审和复审岗位;严格落实贷审会制度,决不允许有任何人、任何一笔贷款不经过该审批会而发放贷款;严格财务管理,保金前台账与财务账相符;完善监督机制,实施总稽核制度,稽核员参与贷前贷中监督,采取常规稽核与专项检查相结合,定期对资产担保、会计凭证的审核、信贷等各项资金使用与管理进行全程监督,在面对资金异常情况时,能够及时追查资金异常情况。近两年来,稽查员在审查期房贷款中,通过中心网络及房管局等网络,发现了部分信贷材料、支取材料不齐全,责令各管理部予以补齐,发现并制止了11笔条件不符贷款申请、 36笔违规支取。与此同时,在期房贷款管理方面,所有期房合作楼盘均要履行规定的审批程序,严格执行缴交10%的担保保证金制度;签订期房合作协议后,购房合同必须经过网上备案,才对该楼盘发放期房贷款;注重防范楼盘后期建设风险,对楼盘现场堪查管理,由原先按楼盘一次性准入审核管理改为批次逐栋审核管理,符合条件的楼栋才准予录入信贷管理系统,并定期开展他项权证置换工作的专项清理。

重视对资金风险的化解。近年来,受利益驱动,个别房产中介和缴存职工把主意打到住房公积金上,为有效防止骗提骗贷,上饶公积金总结并实施一整套识别造假手续的方法,对每一笔提取及贷款业务认真审核,重点对外省市的购房合同及发票采取查网上备案信息并且打电话到外省不动产部门核实或当地税务部门核实情况;对个人征信,管理部采取再次核实打印个人征信并且跟对应银行工作人员核实;对假大病手续采取到医保部门核实等措施进行识别。通过认真细致的审核,近半年来,信州区、余干、万年等管理部识别并中止了十余笔公积金提取业务。最大限度遏制了公积金骗提骗贷行为,降低资金风险。据了解,上饶公积金全面开展风险排查,共排查出12大类33个主要风险点,针对排查出的风险点,先后修定了《上饶市住房公积金大额资金管理办法》、《上饶市预售楼盘发放个人住房公积金贷款操作规定》、《上饶市住房公积金管理中心贷款逾期率考核办法》等一整套风险防范管理制度。

随着公积金贷款政策的放开,上饶公积金个贷率达到96%,贷款回收工作显得日益重要。上饶公积金建立和完善逾期贷款考核、逾期贷款催收等贷款风险管理制度。各管理部成立了催收小组,做到责任明确,分工到人。小组成员与放贷银行时刻保持密切联系,随时关注逾期贷款的数据变化,对逾期户实行分级管理,根据个贷档案信息系统跟踪催收,确保贷后资金的安全管理;与新闻媒体、人民法院乃至文明办沟通合作,利用广播电视、微信平台等加大宣传力度,采取法律手段、诚信公示等有效措施化解住房公积金贷款潜在风险和已形成的风险。去年年底全市个贷逾期率0.36‰,同比下降了0.06个千分点。

下一步,上饶公积金还将和房地产交易系统、人民银行征集系统等联网,实行信息共享联动机制,建立住房公积金诚信制度;加快业务流程信息化管理步伐,推动住房公积金基础数据和住房公积金结算系统“双贯标”,进一步优化升级住房公积金管理信息系统,尽快实现公积金缴存提取、贷款、等核心业务操作程序化、模式化,减少业务操作中的人为化;积极探索建立会计核算中心,单位所有资金管理在全市各管理部的业务统一上调基础上,再经会计核算中心审核后入账,从而保证资金流动清晰、集中管理、统一调配,提高财政资金的使用效率,有效防止资金相互挤占、挪用;同时针对住房公积金的营运风险点较多,比如支取风险点,贷款风险点,资金调度风险点等,探索建立自动风险提示、自动预警提示和信息报告制度,防止出现大的安全隐患。